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Biel

ÁREA DEL LOTE: 1.843,80 M 2

Detalles del Proyecto

Aislamiento Mín.: 4 Mts
Ubicación: Cll 90 # 49C – 29
Cuidad: Barranquilla, ATL
Ante-Jardín: 6 Mts
Voladizo: 2 Mts
Retiro laterales: 4 Mts.
Uso: Residencial

El concepto para el desarrollo del proyecto, consiste en diseñar un edificio respetando el contexto de la ciudad de Barranquilla, proponiendo una imagen contemporánea y fuerte que sobresalga de los estándares regulares. Para lograrlo se usará materiales como ladrillos, piedras y su relación con materiales industriales como aluminio, concreto, vidrio, metal.

Beneficios

El edificio Biel cuenta con la certificación de EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), siendo el tercero a nivel nacional y primero regional. Los 96 apartamentos que lo componen alcanzaron la certificación teniendo ahorros promedios de:

Energía 24.52%
E. embebida en materiales 48.76%
Aguas 50.52%

Introducción:

El proyecto BIEL se encuentra localizado en el barrio Altamira, al nororiente de la ciudad de Barranquilla, proyecto concebido para brindar vivienda a ejecutivos, profesionales, familias que busquen comodidad exclusiva y excelente ubicación a las actividades cotidianas con fácil acceso.

El sector es una zona privilegiada ya que cuenta con centros educativos como la Universidad Autónoma del caribe, Colegio Liceo de Cervantes, así también atractivos como el centro comercial Viva, parque Venezuela, droguerías, notarias, hoteles, centros médicos de alta complejidad, restaurantes, vías principales, entre otros.

En busca de brindar un proyecto capaz de abastecer todas las necesidades de los interesados se creó un sistema de distribución en el Edificio Biel con apartamentos tipos de una, dos y tres alcobas con áreas que van de 53.00 m2 hasta 151.6 m2, esto nos permite ofrecer espacios con alto índice de habitabilidad que colmen las expectativas de los clientes. Internamente los espacios cuentan con sala, comedor, baño social, cocina, zona de labores, alcoba de servicio con baño propio, alcobas principales, secundarias y baños internos.

El proyecto ofrece además zonas como salón social, sauna, turco, gimnasio, piscina, canchas, BBQ, con acabados de vanguardia y perfeccionando su servicio.

Descripción:

Edificio:

Se plantea un edificio de 12 pisos que comprende un sótano, semisótano, lobby con parqueaderos, segundo piso de parqueadero y 8 pisos de apartamentos con espacios de recreación en cubierta.

Sótano: se excava el 90% del predio para albergar parqueos sencillos, para discapacitados, subestación eléctrica y cuarto de depósitos.
Semisótano: se excava el 90% del predio para albergar parqueos sencillos, para discapacitados, planta eléctrica y cuarto de depósitos.
Primer piso: se establece una recepción, lobby, salón social, baños, gimnasio, locales comerciales en su exterior.
Segundo piso: se establece solo parqueaderos.
Tercer piso en adelante: apartamentos.
Cubierta: zona BBQ, piscina, canchas deportivas, sauna, turco.
Total: 96 apartamentos y 140 parqueos.
Locales comerciales: 4 unidades con 154.82 m2 en total.

Apartamentos:

Cuenta con 12 tipos de apartamentos diferentes desde 53.00 m2, 53.60 m2, 54.20 m2, 60.00 m2, 69.00 m2, 69.60 m2, 75.70 m2, 76.30 m2, 109.00 m2, 122.00 m2, 151.60 m2, obteniendo por piso:

4 aparta estudios (1 alcoba)
5 apartamentos (2 alcobas)
3 apartamentos (3 alcobas).

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